導(dǎo)語： 隨著中國整體經(jīng)濟的不斷發(fā)展，房地產(chǎn)作為中國經(jīng)濟曾經(jīng)的支柱，也受到越來越多人群的關(guān)注。由于過去多年房地產(chǎn)粗放型發(fā)展，導(dǎo)致產(chǎn)生了很多泡沫，出現(xiàn)了很多不良現(xiàn)象。為此，國家專門出臺“房住不炒”相關(guān)政策，擠壓房地產(chǎn)泡沫。在這種情況下，部分負債過高、杠桿太多、資金不良的房地產(chǎn)企業(yè)，瀕臨倒閉邊緣。恒大、富力、奧園等紛紛傳出“爆雷”消息，為房地產(chǎn)市場發(fā)展平添了幾分陰影。
隨著中國整體經(jīng)濟的不斷發(fā)展，房地產(chǎn)作為中國經(jīng)濟曾經(jīng)的支柱，也受到越來越多人群的關(guān)注。由于過去多年房地產(chǎn)粗放型發(fā)展，導(dǎo)致產(chǎn)生了很多泡沫，出現(xiàn)了很多不良現(xiàn)象。為此，國家專門出臺“房住不炒”相關(guān)政策，擠壓房地產(chǎn)泡沫。在這種情況下，部分負債過高、杠桿太多、資金不良的房地產(chǎn)企業(yè)，瀕臨倒閉邊緣。恒大、富力、奧園等紛紛傳出“爆雷”消息，為房地產(chǎn)市場發(fā)展平添了幾分陰影。
此外，疫情對于房地產(chǎn)市場的發(fā)展也有較大的影響。在疫情影響下，整個社會的人員流動頻率降低，旅游類活動減少，也導(dǎo)致相應(yīng)的房地產(chǎn)市場規(guī)模降低。此起彼伏的疫情反彈，不斷變異的新冠病毒，都影響著中國房地產(chǎn)市場的發(fā)展。
不過，凡事有弊也有利。雖然房地產(chǎn)市場受到這樣那樣因素的影響，但是房地產(chǎn)市場的泡沫不斷擠壓之后，整體市場越來越趨于理性，一個平穩(wěn)健康的房地產(chǎn)市場對于我國整體經(jīng)濟大有裨益。同時，房地產(chǎn)行業(yè)也在疫情影響之下，在全民社會健康意識不斷覺醒的狀態(tài)下，加大了對“健康房產(chǎn)”的投資和升級力度，進一步推動了房地產(chǎn)市場的轉(zhuǎn)型升級。
新形勢下，傳統(tǒng)房地產(chǎn)開發(fā)模式的未來已可預(yù)見，房地產(chǎn)開發(fā)向細分領(lǐng)域轉(zhuǎn)型是大勢所趨，在大健康領(lǐng)域“健康+地產(chǎn)”發(fā)展模式已成為房地產(chǎn)業(yè)主要探索方向之一。健康+地產(chǎn)，是大健康產(chǎn)業(yè)與地產(chǎn)的融合發(fā)展，作為地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈的一種延伸，鎖定醫(yī)療健康服務(wù)這一新的價值高地，在配套政策扶持的前提下，投資建設(shè)醫(yī)院或進行與醫(yī)療健康產(chǎn)品混合開發(fā)的地產(chǎn)產(chǎn)品。
現(xiàn)階段，我國健康地產(chǎn)仍處于初級發(fā)展階段，由于民眾對醫(yī)療資源需求的持續(xù)增長，健康地產(chǎn)有非常大的開發(fā)空間，市場潛力巨大。房企轉(zhuǎn)型大健康，一方面是經(jīng)濟“新常態(tài)”逼迫房地產(chǎn)企業(yè)開啟轉(zhuǎn)型探索模式，另一方面健康醫(yī)療市場需求前景及政策利好剛好能為地產(chǎn)轉(zhuǎn)型提供良好落腳點，兩大因素共同推進房地產(chǎn)行業(yè)“健康+地產(chǎn)”結(jié)合發(fā)展趨勢。在健康地產(chǎn)的方式上，可以有養(yǎng)老康復(fù)地產(chǎn)、養(yǎng)生旅游地產(chǎn)、健康服務(wù)地產(chǎn)、醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)城等不同模式。無論健康地產(chǎn)采取哪一種模式，圍繞“人的心理與生理健康”是必然的要求。而且，從醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)來說，將“防未病”放在首位才是最重要、最正確的方式。那么，健康地產(chǎn)如何做好“防未病”?
我們可以看到，健康地產(chǎn)的開發(fā)中，非常強調(diào)所選的位置，要求選取陽光充沛、空氣清新、景色怡人、環(huán)境優(yōu)雅的地方，因為這樣的環(huán)境更能夠讓人們輕松愜意，從而有利于身心健康，進而“防未病”。
但是，在實際生活中，好的位置是“可遇不可求”的。而且，良好的室外環(huán)境，也需要室內(nèi)環(huán)境同樣優(yōu)質(zhì)才行。如何讓健康地產(chǎn)的室內(nèi)環(huán)境同樣充滿健康生機?這需要光負離子技術(shù)來賦能。
光負離子技術(shù)作為創(chuàng)新融合“光元素”與“負離子元素”的先進技術(shù)，具有健康之光、空氣凈化、殺菌消毒三大功能，能夠為健康地產(chǎn)充分賦能：1、光負離子技術(shù)全面模擬太陽光，將最健康的太陽光帶進健康地產(chǎn)的室內(nèi)空間，讓健康地產(chǎn)的室內(nèi)同樣具有如同戶外的天然太陽光;2、光負離子技術(shù)能夠釋放充沛的負離子，與天然景區(qū)的森林邊、瀑布邊、大海邊一樣，將大量的負氧離子帶進健康地產(chǎn)的室內(nèi)空間，讓健康地產(chǎn)在室內(nèi)就具有天然氧吧的享受;3、光負離子技術(shù)能夠起到良好的殺菌消毒作用，且不會產(chǎn)生任何異味，不會影響人們的正常生活，在悄無聲息中殺滅有害的細菌和病毒，全方位保護人們身體健康，為健康地產(chǎn)保駕護航。
綜上所述，健康地產(chǎn)需要光負離子技術(shù)來進行全面的升級和賦能，而光負離子技術(shù)也能夠在健康地產(chǎn)中大顯身手。